Bugun...
İŞ YERİ SAHİPLERİNE GÜZEL HABER
Tarih: 22-02-2013 11:48:00 + -


Kiralık dükkanların sahipleri, vergi ödemedikleri halde devletten vergi iadesi alabiliyor.

İŞ YERİ SAHİPLERİNE GÜZEL HABER

Evet yanlış okumadınız. Belki biraz şaşırtıcı ama edindiğimiz bilgilere göre gerçekten dükkan sahipleri eğer gerekli adımları atarsa ödemedikleri vergilerin iadesini alabiliyor.

 

"Hem kira geliri nedeniyle vergi beyannamesi ver, hem vergi ödeme hem de üste vergi iadesi al.. Olur mu öyle şey?" demeyin. Oluyor!.. Ancak konut kira geliri elde edenler heyecanlanmasınlar; onlara vergi iadesi yok! Vergi iadesi "işyeri kira geliri" elde edenler için söz konusu olabiliyor.

 

PEKİ BU NASIL OLACAK?

 

Bazı özellikli durumlar (kiracının basit usule tabi mükellef olması, işyerinin bir şirketin aktifinde kayıtlı olması vb. durumlar) dışında, kiracı kirayı öderken brüt kiradan yüzde 20 stopaj (vergi kesintisi) yapıyor. Uygulamada genellikle, işyeri sahibi kiracı ile "net kira tutarı" üzerinden anlaştığı için stopajı (vergi kesintisini) kiracı üstleniyor. Ancak bu durumda da stopajı (hukuken) işyeri sahibi ödemiş gözüktüğü için kira geliri beyannamesinde bu vergileri beyan ediyor. Ardından da hesaplanan vergisinden stopajları "mahsup" ediyor.

 

Böyle olunca, 2012 yılında elde ettiği işyeri kirasını beyan edenler, 110 bin liraya kadar olan işyeri kira gelirleri nedeniyle "vergi iadesi" alıyorlar.

 

İŞYERİ KİRASI VE ALINACAK VERGİ İADESİ

 

2012 yılında, "işyeri kira geliri" örneğin ayda 6.000 lira kira geliri olanlar, bu gelirleri nedeniyle beyanname verdiklerinde, (yüzde 20 stopajın mahsubu nedeniyle), vergi ödemeyecekleri gibi, üste 2.070 TL "vergi iadesi" alacaklar.

2012 yılında sadece işyeri kira geliri olanların, alacakları vergi iadesi veya ödeyecekleri gelir vergisi tabloda gösterilmiştir.

 

İADE TALEBİ

 

İşyeri kira geliri nedeniyle alacaklı çıkacakların, ilgili vergi dairesine başvurarak "iade" talep etmeleri gerekiyor. Vergi dairesi, iadeyi yapabilmek için "stopajların kiracı tarafından yatırılmış olması" koşulunu arıyor.

 

Vergi dairesince, iade yapılacağının mükellefe tebliğinden itibaren "bir yıl içinde" mükellefin başvurup parasını alması gerekiyor. Bu süre geçerse, iade yapılmaz.

 

GURBETÇİNİN İŞYERİ KİRASINA BEYAN DA YOK VERGİ DE

 

Yurt dışında yerleşik olan vatandaşlarımız, Türkiye'de elde ettikleri stopaja (vergi kesintisine) tabi tutulmuş işyeri kira gelirlerini, tutarı ne olursa olsun Türkiye'de beyan etmeyecek.

 

Örnek: Almanya'da yerleşik olan Niyazi Bey, Türkiye'deki iki mağazasından, yılda toplam 600 bin TL kira tahsil etmiştir. Bu durumda, Niyazi Bey 600 bin TL işyeri kira geliri nedeniyle Türkiye'de beyanname vermeyecek.




YORUMLAR



Henüz Yorum Eklenmemiştir.Bu Haber'e ilk yorum yapan siz olun.


İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER GÜNDEM HABERLERİ

Ukrayna’yı cephe ülkesi diye niteleyen Rusya, ABD ile NATO’nun Doğu Avrupa’daki genişlemesini en büyük dış tehdit saydı...
Ermenistan-Azerbaycan cephe hattında çatışma çıktı. Azerbaycan ordusunun bir Ermeni askeri esir aldığı bildirildi...
Malezya’da seller nedeniyle onbinlerce kişi tahliye edilirken ülkenin Başbakanı Necip Rezak’ın Obama ile golf oynaması b..
Suudi Arabistan Maliye Bakanı İbrahim Abdülaziz Al-Assaf düşük petrol fiyatlarına orta vadede dayanabileceklerini söyled..
Şanlıurfa’nın Birecik ilçesinde, bir ihbarı değerlendiren polis, Suriyeli uyruklu Halil A. (28) ile eşi Sariha Şıh M.’ni..
Ağca, 1981 yılında suikast düzenleyerek yaraladığı Katolik aleminin ruhani liderlerinden Papa 2. Ioannes Paulus'un kabri..
ÇOK OKUNAN HABERLER
  • BUGÜN
  • BU HAFTA
  • BU AY
SAVCI KARARA İTİRAZ EDİYORAlanya'da Murat Tabuk ve Murat Yavuz cinayetinin azmettiricisi olarak sevk edild..
ASAT HİZMET BİNASININ AÇILIŞINI YAPTIAntalya Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel, Alanya Adliye Sarayı karşısı..
KATLİAM GİBİ KAZADA 4 ÖLÜ 52 YARALIGazipaşa'da meydana gelen trafik kazasında 4 kişi hayatını kaybederken 47 kişi y..
KAZAZEDELERİN İMDAT ÇIĞLIĞINI ARTIK DUYMAYACAKAlanya'da kazaya yapan otomobilleri kaldırıp trafiğin rahatlamasını sağlayan Bur..
ALANYA'DA ÇİFTE CİNAYETAlanya'da, 8 yıl önce bir rahibe suikast hazırlığındayken yakalanan şahıs ile ar..
CEZAEVİ ARACI DEVRİLDİ 11 YARALI VARGazipaşa ilçesinde mahkum taşıyan cezaevi aracı, kaygan zeminde şoförün direksiy..
reklam
SON YORUMLANANLAR
  • HABERLER
  • VİDEOLAR
reklam