Bugun...
İŞ YERİ SAHİPLERİNE GÜZEL HABER
Tarih: 22-02-2013 11:48:00 + -


Kiralık dükkanların sahipleri, vergi ödemedikleri halde devletten vergi iadesi alabiliyor.

İŞ YERİ SAHİPLERİNE GÜZEL HABER

Evet yanlış okumadınız. Belki biraz şaşırtıcı ama edindiğimiz bilgilere göre gerçekten dükkan sahipleri eğer gerekli adımları atarsa ödemedikleri vergilerin iadesini alabiliyor.

 

"Hem kira geliri nedeniyle vergi beyannamesi ver, hem vergi ödeme hem de üste vergi iadesi al.. Olur mu öyle şey?" demeyin. Oluyor!.. Ancak konut kira geliri elde edenler heyecanlanmasınlar; onlara vergi iadesi yok! Vergi iadesi "işyeri kira geliri" elde edenler için söz konusu olabiliyor.

 

PEKİ BU NASIL OLACAK?

 

Bazı özellikli durumlar (kiracının basit usule tabi mükellef olması, işyerinin bir şirketin aktifinde kayıtlı olması vb. durumlar) dışında, kiracı kirayı öderken brüt kiradan yüzde 20 stopaj (vergi kesintisi) yapıyor. Uygulamada genellikle, işyeri sahibi kiracı ile "net kira tutarı" üzerinden anlaştığı için stopajı (vergi kesintisini) kiracı üstleniyor. Ancak bu durumda da stopajı (hukuken) işyeri sahibi ödemiş gözüktüğü için kira geliri beyannamesinde bu vergileri beyan ediyor. Ardından da hesaplanan vergisinden stopajları "mahsup" ediyor.

 

Böyle olunca, 2012 yılında elde ettiği işyeri kirasını beyan edenler, 110 bin liraya kadar olan işyeri kira gelirleri nedeniyle "vergi iadesi" alıyorlar.

 

İŞYERİ KİRASI VE ALINACAK VERGİ İADESİ

 

2012 yılında, "işyeri kira geliri" örneğin ayda 6.000 lira kira geliri olanlar, bu gelirleri nedeniyle beyanname verdiklerinde, (yüzde 20 stopajın mahsubu nedeniyle), vergi ödemeyecekleri gibi, üste 2.070 TL "vergi iadesi" alacaklar.

2012 yılında sadece işyeri kira geliri olanların, alacakları vergi iadesi veya ödeyecekleri gelir vergisi tabloda gösterilmiştir.

 

İADE TALEBİ

 

İşyeri kira geliri nedeniyle alacaklı çıkacakların, ilgili vergi dairesine başvurarak "iade" talep etmeleri gerekiyor. Vergi dairesi, iadeyi yapabilmek için "stopajların kiracı tarafından yatırılmış olması" koşulunu arıyor.

 

Vergi dairesince, iade yapılacağının mükellefe tebliğinden itibaren "bir yıl içinde" mükellefin başvurup parasını alması gerekiyor. Bu süre geçerse, iade yapılmaz.

 

GURBETÇİNİN İŞYERİ KİRASINA BEYAN DA YOK VERGİ DE

 

Yurt dışında yerleşik olan vatandaşlarımız, Türkiye'de elde ettikleri stopaja (vergi kesintisine) tabi tutulmuş işyeri kira gelirlerini, tutarı ne olursa olsun Türkiye'de beyan etmeyecek.

 

Örnek: Almanya'da yerleşik olan Niyazi Bey, Türkiye'deki iki mağazasından, yılda toplam 600 bin TL kira tahsil etmiştir. Bu durumda, Niyazi Bey 600 bin TL işyeri kira geliri nedeniyle Türkiye'de beyanname vermeyecek.




YORUMLAR



Henüz Yorum Eklenmemiştir.Bu Haber'e ilk yorum yapan siz olun.


İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER GÜNDEM HABERLERİ

Eski Başbakan Tansu Çiller, 28 Şubat davasıyla ilgili, Çağlayan'daki İstanbul Adliyesi'nde ilk kez ifade verdi.
Yalova Belediye Başkanı Vefa Salman, Yalova'da kesilen ağaçlarla ilgili ''Doğruyu yaptım. Yine olsa, yine yaparım'' dedi..
Emir Sarıgül, Şişli Belediyesi Başkanvekilliği ve Başkan Yardımcılığı görevinden istifa etti.
Şişli Belediye Başkanı Hayri İnönü’yle yaşadığı sorunlar nedeniyle Şişli Belediye Başkanvekili ve Başkan Yardımcılığı gö..
Şişli Belediye Başkanı Hayri İnönü'nün yardımcısı Emir Sarıgül, düzenlediği basın toplasında ''Sayın İnönü nasıl bir ruh..
Paralel yapıya yakın partilerle birlikte 98’e çıkan Türkiye’deki siyasi partilere bir yenisi daha eklendi. Partinin kuru..
ÇOK OKUNAN HABERLER
  • BUGÜN
  • BU HAFTA
  • BU AY
KAYMAKAM: Kaymakam Dr. Hasan Tanrıseven, "Süleyman Çelebi’nin yazmış olduğu Mevlid-i Şerif..
POLİS MEMURU İNTİHAR ETTİPOLİS memuru, mektup bıraktıktan sonra evinde beylik tabancasıyla intihar etti...
TURİSTİK ALANLAR MOBESE İLE İZLENİYORAlanya'da şehrin turistik bölgeleri 449 MOBESE kamerası ile izleniyor.
KAYMAKAM: Kaymakam Dr. Hasan Tanrıseven, "Süleyman Çelebi’nin yazmış olduğu Mevlid-i Şerif..
KAYMAKAM TANRISEVEN YABANCILARLA TOPLANTI YAPTIKaymakam Dr. Hasan Tanrıseven, Mahmutlar Mahalle Muhtarı Ahmet Top tarafından dü..
POLİS MEMURU İNTİHAR ETTİPOLİS memuru, mektup bıraktıktan sonra evinde beylik tabancasıyla intihar etti...
reklam
SON YORUMLANANLAR
  • HABERLER
  • VİDEOLAR
reklam